相続登記をご依頼いただく際の流れと費用の全体像をお示しします。
※司法書士報酬は全て消費税抜の金額を表示しています。
相続登記一式にかかる費用の総額
相続登記にかかる費用は、関係する相続人の人数、戸籍異動の回数・不動産の件数、状態、評価額によって異なります。
よくある事例でかかる費用をお示しします。
親御さまが死亡し、配偶者（妻または夫）と子供2人で一軒家の自宅（評価額3,000万円）を相続する場合
戸籍収集からご依頼の場合 総額 260,000 円～ （司法書士報酬 130,000円+税、実費 約130,000円）
相続登記のみをご依頼の場合 総額 215,000 円～ （司法書士報酬 95,000円+税、実費 120,000円）
４人兄弟姉妹の長男が死亡し、３人の兄弟姉妹で一軒家の自宅（評価額3,000万円）を相続する場合
※亡くなった長男にお子様がおらず、ご両親も先に他界されている場合
戸籍収集からご依頼の場合 総額 300,000 円～ （司法書士報酬 170,000円+税、実費 約130,000円）
相続登記のみをご依頼の場合 総額 250,000 円～ （司法書士報酬 130,000円+税、実費 120,000円）
実費について
実費部分は、依頼者が自分で手続きを行っても発生する費用になります。
戸籍等の原本をご持参いただいた場合は、調査報酬のみの請求になります。
費用詳細
当事務所で相続登記を承った場合の費用計算法です。
個別の案件ごとにお見積りいたしますので、ご用命ください。
法律相談料
ご来所または出張訪問で法律相談を受ける場合の報酬です。
相談の結果、登記手続きをご依頼いただける場合は、相談料は無料となります。
5,500円 (税込) / 30分
3,000円 ～
※距離・所要時間による
戸籍調査
戸籍調査に関する費用です。
① 着手金
原則30,000円 相続人6名以上の場合は別途
※広域交付によって取得した戸籍一式をご持参の場合は、着手金不要です。
② 調査報酬・実費
下記のとおり
| 書類種別 | 報酬 | 実費 |
|---|---|---|
| 現在戸籍 | 2,500円 | 450円 |
| 除籍・改正原戸籍 | 2,500円 | 750円 |
| 住民票・戸籍附票 | 2,500円 | 約300円 （自治体による） |
| 送料 | 0円 | 740円 |
| 小為替手数料 | 0円 | 200円 （郵送請求の実費1000円につき） |
※上記報酬は全て税別表示です。
登記に関する費用
相続登記に必要な書類の収集、登記申請に関する費用です。
実際の事案ごとに必要な書類・手続きが異なります。調査の過程で必要な手続きが追加になる場合があります。
| 作業等 | 報酬 | 実費 |
|---|---|---|
| 戸籍等取得代行 | 2,500円/通 | 種類により300～750 円 |
| 預かり戸籍精査 | 2,000 円/通 | 0円 |
| 送料 | 0円 | 860 円 （レターパックライト往復） |
| 小為替手数料 | 0円 | 200 円 （郵送請求実費1,000 円につき） |
| 手続種別 | 報酬 | 実費 |
|---|---|---|
| 相続登記 | – | – |
| 登記申請 | 45,000円 | 不動産評価額の0.4％ |
| 数次・代襲相続加算 | 25,000円 | 0円 |
| 不動産件数加算 | 1,200 円/不動産数 | 0円 |
| 法定相続情報一覧図 | 15,000円 | 0円 |
| 不動産評価調査 | – | – |
| 評価証明書取得 | 1,000円 | 約300円 （自治体により異なる） |
| 法務局照会 | 5,000円 | 0円 |
| 近傍評価取得 | 3,000円 | 0円 |
| 登記事項証明書取得 | 1,000 円/不動産数 | 520円/不動産数 |
| 登記情報取得 | 1,000円 | 331円 |
| 登記事項証明書 | 2,000円 | 520円 |
| 地図情報 | 1,000円 | 360円 |
※上記報酬は全て税別表示です。
預金解約・口座整理
亡くなった方の金融機関・証券口座の調査、解約、整理も承っています。詳しくは別途お問い合わせください。
